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诚琛 4月10日:华盛顿M大街300号项目专场说明会邀您参与!

来源:网络整理 发布时间:2019-10-23 04:23

华盛顿M大街300号项目专场说明会 


    主 题:美国华盛顿特区东北M大街300号项目专场说明会

    时 间:2016年4月10日

    地 点:广州市天河区珠江西路15号珠江城大厦2005单元

    分享嘉宾:华盛顿M大街300号项目方代表、移民律师

    内 容:美国移民政策及房产投资项目解析

    形 式:主题讲座+现场互动答疑+顾问面对面咨询

    嘉宾介绍 
 

Mr. Brian Ostar 布莱恩•奥斯特


    布莱恩•奥斯特先生于2011年1月加入EB5 Capital公司,现驻华盛顿特区办公室。作为全球运营总监,布莱恩负责EB5 Capital的投资人拓展及关系维护、合作伙伴关系、移民相关事务及华盛顿办公室的日常运营。布莱恩同时负责海外市场业务并为项目推广频繁出差于国外。他曾担任IIUSA的成员主席,并在国内外仍继续积极参与行业的组织及活动。在搬到华盛顿特区开始他的EB5 Capital公司职业生涯之前,布莱恩曾在中国的一家咨询公司就职,期间,他掌握了熟练的普通话。布莱恩经常在乔治敦大学及约翰•霍普金斯大学演讲关于房地产及EB-5相关的课题。他毕业于康奈尔大学,并在布鲁克林学院获得硕士学位,他目前在乔治敦大学攻读房地产金融硕士专业。

    现场抽奖奖品设置

    一等奖:5000元现金抵用券。

    二等奖:3000元现金抵用券。

    三等奖:2000元现金抵用券。

    (中奖的客户如果现场签约可享受服务费折上折,即在服务费5折的基础上同时使用现金抵用券)

    M大街300号 

    项目地址: 美国华盛顿特区东北M大街300号(邮编 20002)

    项目叙述: 开发一座拥有416个住宅单元的豪华、A级住宅公寓,并拥有约1万平方英尺的底层零售空间

    项目亮点

    100%的I526和I829通过率

    成功完成14个过往项目,包括酒店、公寓、写字楼和零售物业

    在顶尖的房地产市场拥有区域中心,如加州、纽约、德克萨斯和华盛顿特区

    来自超过45个国家的投资者

    与希尔顿酒店集团和万豪酒店集团建立良好合作关系

    区位优势

    项目区位: 该项目位于华盛顿特区增长最快的社区之一,NoMa社区内,从这里可方便地前往国会山、多个联邦政府大楼、国家广场和联合市场区。距NoMa-Gallaudet U 地铁站不到500英尺,这一位置使得本项目的步行和骑行指数得分都达到优秀的94分。联合车站距本项目不到1英里,该区域拥有多种城际交通方式,包括:Amtrak铁路、MARC列车、地铁、VRE(弗吉尼亚高速铁路)通勤铁路和各种巴士交通。该项目距奇才队(NBA)和首都队(NHL)的主场——威瑞森中心体育场大约1.5英里。此外,该项目毗邻EB5 Capital之前的项目——DC剧场办公室(JF10);DC剧场办公室是将两幢历史建筑重新开发成甲级写字楼和商铺的项目,预计将在2016年底完工。 
 


    开发商介绍

    The Wilkes Company成立于1980年,已成为华盛顿大都市区领先的房地产开发公司。该公司拥有或开发了面积超过10万平方英尺的写字楼、500个住宅单元、30万平方英尺的商铺、100万平方英尺的工业场地和一家酒店,总价值超过8.5亿美元。目前正通过与Quadrangle地产公司(EB5Capital公司JF9项目的发起人)联合开发芒特弗农广场项目(Mount Vernon Place)。这是一个210万平方英尺的混合用途地产项目,占据华盛顿特区西北部芒特弗农三角区的多个城市街区。著名的住宅开发项目包括 “Lyric at 440 K”(含234套房的公寓楼)、Sonata(含75套房的公寓楼)和Madrigal Lofts(含259套房的公寓楼),这些项目都位于华盛顿特区。

    投资说明

    5年期投资

    有限合伙企业将成为所有人实体的成员拥有土地和公寓楼

    银行贷款清偿后,有限合伙企业对年度现金流收入拥有100%的优先受偿权

    退出机制

    5年后出售或再融资

    银行贷款清偿后,有限合伙企业对销售款或再融资收益

    拥有100%的优先受偿权

    独立评估机构公布的项目清偿时的价值: 194,000,000美元

    投资者监督方式

    • 建设施工摄像头:每个项目都会提供24小时全天候摄像头来监视施工现场,投资者可通过网络链接进行查看

    • 时事简报:每两个月一次的时事通讯,包含当前项目最新的进展信息、新的通告、重要的行业新闻、近期和即将举行的研讨会、EB5 Capital的国际行程和宣讲会等信息

    • 实地考察:为了让公司能够更好的监控每个项目建设的进展和状态,EB5 Capital对所有项目进行一年2次的实地考察

    • 投资者报告:每个项目每年2次的投资者报告将被分享 

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